项目介绍：*
东方曼哈顿位于徐家汇核心地段，在管面积14万方，1400户高层加洋房，物业费单价8元，为酬金制高端外接盘；
工作业绩：*
基础物业服务方面：
收费率：截至2022年6月收费率58%，满意度：92%；
多种经营方面：
因业委会有明确禁止开展社区经营（包括禁止设置租售中心），项目最主要增值业务收入来源是停车费、建筑垃圾清运费及其他产品经营性收入，收支情况每季度按照业委会要求进行公示。
3、日常工作：①居委业委会及其他政府部门工作对接；②业主投诉处理及反馈；③负责住宅小区工程、保安、保洁、客服现

工作职责：*
1、全面负责对所管辖的物业项目实施综合管理,贯彻执行各项规章制度和操作流程;
2、制订年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受片区经理经理和上级主管部门的指导和监督;
3、负责检查、监督各项制度的执行情况;
4、合理调配人员，协调各岗位的分工协作,责任到人，确保工作顺利完成;
5、公司年度指标分解与落实；
6、协调项目、物业等板块关系，及时传达上级指示,并督促完成；统筹物业管理，客户关系及维护工作。
项目介绍：*
丰隆项目，目前在管面积32万方，业态高端公寓加写字楼，收缴率94%，
业主

工作职责：*
1、贯彻国家法律法规，遵守公司管理制度，执行公司决策，完成工作目标。
2、熟悉小区管理服务环境、小区管理服务运行体系和客户服务流程。
3、熟悉辖区物业楼宇结构、楼座排列、单元户数以及小区各种费用的收费标准和计算办法。
4、负责各种费用的收取以及接待、受理来电来访，妥善处理业主（客服）投诉，虚心接受批评和建议，不断改进工作。
5、协助服务中心经理拟订辖区全年社区文化活动计划，批准后根据实际情况组织开展。
6、负责本辖区员工的排班、考情、考核以及汇总工作。
7、负责做好与其他有关部门的协调和沟